Nave industrial adosada de una planta de altura y entreplanta, en suelo urbano consolidado contando con Infraestructuras básicas, situada en la calle Carretera de Concentración s/n en la pedanía de Los Rosales del municipio de Tocina (Sevilla). Consta construida una nave destinada a taller de carpintería metálica (en la actualidad instalaciones deportivas) con una superficie construida de 756 m²c, con acceso tanto peatonal como para transporte rodado. Nave construida en 1.997, con estructura de pórticos metálicos, cerramiento de fachada terminado con mortero de cemento y pintura y chapa de acero pintada y carpintería exterior de chapa metálica pintada. Distribución, nave diáfana unida a otra constituyendo todas ellas una unidad funcional, tiene una altura libre de 6m, con fachada de 14,5 m y fondo de 54 m lo que implica un coeficiente fondo/fachada de 0,27.
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El inmueble ha sido adquirido a través de un procedimiento judicial (concursal o hipotecario) por el vendedor, el cual no ha tomado todavía posesión del mismo. Será de cuenta del comprador los trámites que conlleve la obtención de la posesión del inmueble.

Se desconoce la situación de servicios y suministros siendo de cargo del comprador la obtención de éstos.
Este inmueble requiere una reforma integral para que el Comprador pueda hacer uso del mismo. El comprador deberá asumir los costes de la reforma (e incluso los relativos a la obtención de los boletines de instalación que pudieran faltar) así como los de cualquier gestión u obligación legal que se derive para su conservación o adecuación.