Nave industrial En venta en Calle Antonio Huertas Remigio,,0
624 m²
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Descripción
DESCRIPCIÓN: Nave industrial adosada en el Polígono Industrial La Paz de Maracena Nave industrial terminada de tipología adosada, ubicada en la calle Antonio Huertas Remigio 25, en el municipio de Maracena, Granada. El inmueble cuenta con una superficie construida total de 624 m² sobre una parcela gráfica de 624 m² sin división horizontal. Su año de cosntrucción es 1994, presentando una antigüedad media de en torno a los 20 y 30 años. Su estructura es porticada mediante pilares y jácenas metálicas, con cerramientos de placas de hormigón prefabricadas y cubierta de chapa galvanizada. El espacio interior está destinado a almacén y se distribuye en una zona diáfana de nave, un área de oficinas y aseos. Dispone de pavimentos de hormigón pulido (tipo helicóptero) en la zona de trabajo y gres en aseos y oficinas, con carpintería exterior de aluminio lacado blanco. Las infraestructuras exteriores están totalmente terminadas y en buen estado. URBANISMO: El inmueble se califica como suelo urbano no consolidado de uso industrial, perteneciente a la Unidad de Ejecución UE-3 de las Normas Subsidiarias de Maracena con adaptación parcial a la LOUA. Actualmente existe un Proyecto de Reparcelación con aprobación inicial publicado en el BOP número 159 del 20/08/2015. El sector se encuentra afecto al pago de los gastos referentes a dicho proyecto y a la legalización y finalización de la urbanización, estando las obras terminadas y pendientes de recepción municipal. En la actualidad no se están otorgando nuevas licencias de actividad hasta que concluyan los trámites urbanísticos pendientes para "legalizar" todas las naves construidas, caso a caso, a través de la concesión de licencias de obras simultáneas a las de urbanización pendientes (para la regularización) y tramitar el AFO (Asimilado a Fuera de Ordenación) para acceder a la concesión de nuevas licencias.
La operación de venta de este activo estará sujeta a IVA/IGIC. El Adquirente deberá cumplir los requisitos que exija la normativa aplicable para que la operación tribute por IVA/IGIC.
Localización
Granada, Maracena
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Gastos e impuestos no incluidos en el precio.
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DESCRIPCIÓN: Nave industrial adosada en el Polígono Industrial La Paz de Maracena Nave industrial terminada de tipología adosada, ubicada en la calle Antonio Huertas Remigio 25, en el municipio de Maracena, Granada. El inmueble cuenta con una superficie construida total de 624 m² sobre una parcela gráfica de 624 m² sin división horizontal. Su año de cosntrucción es 1994, presentando una antigüedad media de en torno a los 20 y 30 años. Su estructura es porticada mediante pilares y jácenas metálicas, con cerramientos de placas de hormigón prefabricadas y cubierta de chapa galvanizada. El espacio interior está destinado a almacén y se distribuye en una zona diáfana de nave, un área de oficinas y aseos. Dispone de pavimentos de hormigón pulido (tipo helicóptero) en la zona de trabajo y gres en aseos y oficinas, con carpintería exterior de aluminio lacado blanco. Las infraestructuras exteriores están totalmente terminadas y en buen estado. URBANISMO: El inmueble se califica como suelo urbano no consolidado de uso industrial, perteneciente a la Unidad de Ejecución UE-3 de las Normas Subsidiarias de Maracena con adaptación parcial a la LOUA. Actualmente existe un Proyecto de Reparcelación con aprobación inicial publicado en el BOP número 159 del 20/08/2015. El sector se encuentra afecto al pago de los gastos referentes a dicho proyecto y a la legalización y finalización de la urbanización, estando las obras terminadas y pendientes de recepción municipal. En la actualidad no se están otorgando nuevas licencias de actividad hasta que concluyan los trámites urbanísticos pendientes para "legalizar" todas las naves construidas, caso a caso, a través de la concesión de licencias de obras simultáneas a las de urbanización pendientes (para la regularización) y tramitar el AFO (Asimilado a Fuera de Ordenación) para acceder a la concesión de nuevas licencias.
La operación de venta de este activo estará sujeta a IVA/IGIC. El Adquirente deberá cumplir los requisitos que exija la normativa aplicable para que la operación tribute por IVA/IGIC.
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