PRODUCTO EN RENTABILIDAD PARA INVERSORES ! Ponemos a la venta un excelente activo inmobiliario ideal para inversores que buscan seguridad y flujo de caja inmediato. Se trata de un amplio local comercial de 266 m² situado en una ubicación estratégica y totalmente consolidada del municipio de Parla (Madrid). El inmueble se encuentra actualmente alquilado, lo que representa una inversión patrimonial con rentabilidad desde el primer día. Características Destacadas: Gran Superficie: Dispone de un total de 266 m² distribuidos en planta baja, ofreciendo un espacio de gran envergadura para albergar actividades comerciales estables. Ubicación Premium en Esquina: El local goza de una visibilidad comercial extraordinaria al hacer esquina entre la Calle Macarena (número 1) y la Carretera de Parla a Pinto. Cuenta además con la referencia de localización en la Calle San Antón 1 Bis. Excelente Fachada: Al situarse a la izquierda del portal del edificio mirando desde la Calle Macarena, dispone de una amplia línea de fachada para escaparates, maximizando el impacto visual y comercial del activo. Superficie: 266 m². Distribución: Planta baja. Lindes del activo: Al frente con la calle de la Macarena; a la derecha entrando con el portal de entrada, pasillo de acceso y caja de escalera de la casa, así como con el local número dos; a la izquierda con la carretera de Parla a Pinto; y al fondo con el local comercial uno-bis. Este local es idóneo para compradores de perfil inversor que deseen incorporar a su cartera un activo con superficie amplia, ubicación en esquina de alto tránsito y la tranquilidad de disponer de un arrendamiento activo. Si quieres ampliar información catastral consulta en catastro con la siguiente referencia 4947201VK3544N0001 ¿Te gustaría tener más información? No dudes en ponerte en contacto con nosotros. Visita sin compromiso, sin comisiones de intermediación. Más información rellenando el formulario de contacto. En Diglo estaremos encantados de atenderte. La información gráfica y los planos incluidos en este documento son de carácter puramente orientativo. La distribución e implantación real del espacio puede presentar variaciones respecto a lo aquí representado.
La operación de venta de este activo estará sujeta a IVA/IGIC. El Adquirente deberá cumplir los requisitos que exija la normativa aplicable para que la operación tribute por IVA/IGIC.
El inmueble se transmite arrendado a tercero y con un posible derecho de éste a la adquisición preferente del mismo. El vendedor no responde ni de la solvencia del arrendamiento, ni de las condiciones del contrato de arrendamiento en el que se subrogará el adquiriente.