Cuatro locales comerciales en bruto unidos (Local 6 de 75,24 m²u; Local 7 de 44,93 m²u; Local 8 de 45,28 m²u y Local 9 de 45,37 m²u) ubicados en el interior de la planta baja de un edificio plurifamiliar en el nº 19 (escalera 2) de la Carretera de la Estación, en el municipio de Llerena, Badajoz. Este edificio forma parte de una promoción de 27 viviendas, locales comerciales y garaje colectivo. Registralmente el edificio figura “en construcción”. Todos los locales tienen su entrada por la Carretera de la Estación, nº 19, a través de un estrecho pasillo de circulación que desemboca en un espacio interior abierto que es común del edificio. Las fincas no están coordinadas gráficamente con el catastro. Con respecto al catastro, a todo el edificio le corresponde la misma referencia catastral, dado de alta como suelo sin edificar, con una superficie gráfica de 2.238 m2. Por lo tanto, no se ha materializado la División Horizontal en el catastro y no se ha dado de alta la construcción en el mismo, estando el edificio cerrado y sin uso desde hace varios años. Respecto de la situación física de los locales, constan unidos entre sí y con el local 10 de otro propietario.
La operación de venta de este activo estará sujeta a IVA/IGIC. El Adquirente deberá cumplir los requisitos que exija la normativa aplicable para que la operación tribute por IVA/IGIC. Esta ficha comercial solo tiene valor informativo y para fines estrictamente comerciales y se prohíbe su uso para otra finalidad. No tiene carácter de oferta ni valor precontractual, contractual o de garantía, y no implica recomendación de compra (por lo que el destinatario debe realizar su propio análisis y contraste por sus propios medios). Banco Santander, Altamira Real Estate u otra Sociedad del Grupo y/o sus Servicers se reservan el derecho de incluir modificaciones sobre la información publicada. La documentación e información adicional relativa a estos activos será puesta a disposición de los potenciales compradores en las respectivas delegaciones territoriales de Banco Santander, Altamira Real Estate u otra Sociedad del Grupo y/o sus Servicer.VENTA CON CONDICIONANTE TECNICO